Appartement 4 pièces à Colombes : potentiel d'investissement exceptionnel

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces principales** d'une surface habitable de **79 m²**, idéalement situé à Colombes, Île-de-France. Ce bien, proposé au prix de **232 000 EUR**, représente une opportunité unique tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif à fort potentiel.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces principales. La loggia exposée plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo pour vous aider à visualiser le potentiel de ce bien.

Les caractéristiques clés incluent : * **Loggia exposée sud** * **Place de parking privative** * Résidence sécurisée avec gardien * Proximité immédiate des transports et commerces * Prix très attractif

Situé au 6ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. À seulement 5 à 7 minutes à pied de la gare du Stade et au pied de la future ligne de tramway T1, vous profiterez d'une excellente desserte. Les commerces et toutes les commodités nécessaires sont également à portée de main, rendant ce quartier particulièrement agréable à vivre.