Skip to main content
Appartement T2 à Mérignac avec balcon et stationnement - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Appartement T2 à Mérignac avec balcon et stationnement

Mérignac, République française

159.000 €
3.245 €/m²
2
Zimmer
49
3/3
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces principales** idéalement situé au cœur de Mérignac, à deux pas du parc Bourran, des commerces et des transports en commun. Situé au **3ème et dernier étage** d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur un **balcon exposé plein sud**, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie plus moderne), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon exposé sud** * Ascenseur * Stationnement libre dans la résidence * Proximité immédiate des commodités * Potentiel de personnalisation

La localisation est un atout majeur de cet appartement. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports (bus, tramway à proximité) et aux espaces verts comme le parc Bourran. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Stadt:Mérignac
Region:Gironde
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.