Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Garage à Caen

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **67 m²**, idéalement situé à Caen, dans le quartier du Gardin - Hippodrome. Niché au **3ème étage** d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte **aménagée et équipée** pour un confort moderne, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet agencement bien pensé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** invitant à la détente en extérieur. * Un **garage** privatif pour sécuriser votre véhicule. * Une **résidence de standing** offrant un environnement de qualité. * Une **cuisine ouverte aménagée et équipée**. * Une **exposition sud** pour une luminosité maximale.

Situé dans un quartier recherché de Caen, cet appartement profite d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités. La date de disponibilité est fixée au **23 juin 2026**. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP.