Appartement de Type 2 à Bordeaux avec Cachet de l'Ancien

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à seulement 3 minutes à pied du Jardin Public et 15 minutes des Allées de Tourny. Ce bien rare séduit par son **cachet préservé de l'ancien** et son **excellent état général**, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse** agrémentée de pierres apparentes, d'une cuisine ouverte **aménagée et équipée** pour votre confort quotidien. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, une chambre spacieuse dotée d'un placard intégré, et un WC indépendant.

Les caractéristiques principales incluent : * Type 2 avec **45 m² de surface habitable** * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Chambre avec placard intégré * WC indépendant * Charme de l'ancien avec pierres apparentes * **Excellent état général** * Faibles charges annuelles de copropriété

Situé dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts, tout en résidant dans un quartier dynamique et recherché de la Nouvelle-Aquitaine.