Appartement lumineux avec jardin et aperçu mer à Cannes

Découvrez ce charmant appartement de **73,35 m²** idéalement situé au bas de la Croix des Gardes à Cannes, à proximité immédiate des plages. Ce bien lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec son **jardin privatif** et un **aperçu mer**.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte (avec possibilité de la fermer), une salle de douche moderne, une chambre spacieuse avec dressing et accès extérieur. Le double séjour, baigné de lumière, offre la flexibilité de **recréer une deuxième chambre** si nécessaire. Des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. L'appartement bénéficie de grandes fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques pour un confort optimal, et d'une **climatisation réversible**.

Les prestations incluent une porte blindée pour une sécurité accrue, une connexion fibre optique pour un accès internet haut débit, et une exposition SUD-OUEST garantissant un ensoleillement maximal. L'appartement est équipé de **volets roulants électriques** et d'une porte blindée.

L'appartement dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin, d'une cave et d'un accès à un parking collectif dans la résidence. Une place de parking supplémentaire est disponible à l'achat. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges.