Appartement T3 à Grenoble : Potentiel et Emplacement Idéal

Découvrez ce charmant appartement de type T3 d'environ **63 m²** situé à Grenoble, au sein d'une résidence sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports). Ce bien traversant, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un **fort potentiel d'aménagement** et des volumes généreux.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un **vaste salon salle à manger de 29 m²**, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon exposé Ouest est un véritable atout pour profiter de la luminosité et des beaux jours.

* **Surface habitable** : 63 m² * **Balcon** exposé Ouest * Chauffage individuel gaz et électrique * **Cave** incluse * Résidence sécurisée * Proximité immédiate des commerces et transports

Idéalement situé à Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux services du quotidien. La copropriété compte 570 lots, avec des charges annuelles moyennes de **1168 EUR** (soit 97 EUR par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur.