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Superbe T4 à Talence, proche commodités, disponible immédiatement ! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Superbe T4 à Talence, proche commodités, disponible immédiatement !

Talence, République française

1.036 €
11 €/m²
4
Zimmer
94.8
1/1
Etage
D
Energie
good
Zustand
gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1978
Zustand:good
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de type T4, idéalement situé à Talence, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie généreuse de **94.8 m²**, ce bien est parfait pour une famille ou des colocataires recherchant confort et proximité.

L'intérieur se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, offrant une distribution optimisée de l'espace. Ce T4, bien que de type ancien, a été pensé pour votre bien-être quotidien.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T4 * Surface : **94.8 m²** * Étage : 1er étage * **Disponible immédiatement** * Loyer hors charges : **981 €/mois** * Provision sur charges : **55 €/mois** * Dépôt de garantie : **981 €** * Classe énergie : D * Classe climat : D

Situé au cœur de Talence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de nombreux commerces. Profitez d'un accès facile aux transports et services, rendant votre quotidien plus simple et fluide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Talence
Region:Gironde
Land:République française

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Nebenkosten:55 €
Kaution:981 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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