Appartement T1 meublé avec terrasse à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez ce charmant appartement T1 de **25,52 m²** idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, prêt à vous accueillir.

Niché au **2ème étage** d'un immeuble de standing en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux de **16 m²**, orienté à l'est, vous promet des matins ensoleillés avec une vue dégagée apaisante.

L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée de type coin cuisine, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort. Cet appartement est également **entièrement meublé**, vous permettant de vous installer sans tarder.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 8 m²** pour profiter de l'extérieur * Un accès facilité grâce à un **ascenseur** * La conformité aux normes **PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) * Un **stationnement extérieur** inclus * Un classement énergétique **B/A** (Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 206€ et 278€ en 2023)

Situé à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement est proposé avec un loyer de base de 640€, une provision sur charges de 180€, et un dépôt de garantie de 1280€. Les honoraires d'agence s'élèvent à 335€ TTC.