Studio meublé avec balcon à Marnes-la-Coquette

Découvrez ce charmant studio meublé de **32,89 m²** idéalement situé à Marnes-la-Coquette, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce studio lumineux offre une entrée avec placard, une vaste pièce principale de **25 m²** intégrant une cuisine américaine fonctionnelle et donnant accès à un balcon. Une salle de douche moderne avec WC complète l'espace intérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * **Meublé** * **Balcon** * Fenêtre et volet roulant électrique **neufs** * **Cave** en sous-sol * Chauffage et eau **inclus dans le loyer**

Situé à 15 minutes à pied de la gare de Garches et à deux pas du Super U, avec une ligne de bus à proximité immédiate (360-460), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

**Informations financières** : Loyer de base 735€, Provision sur charges 120€/mois (régularisation annuelle), Dépôt de garantie 1470€. Honoraires locataire : 493€ TTC (dont 99€ pour l'état des lieux). Classe énergie F.