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Studio lumineux au dernier étage, idéalement situé en centre-ville - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Studio lumineux au dernier étage, idéalement situé en centre-ville

Toulon, République française

474 €
20 €/m²
1
Zimmer
23.3
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Découvrez ce charmant studio de **23.3 m²** idéalement situé au **2ème et dernier étage** d'un immeuble au cœur du centre-ville de La Valette-du-Var. Ce bien, proposé en exclusivité par DUFOUR IMMOBILIER, offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une douche, une vasque et des WC. Le studio bénéficie d'un **double vitrage** pour un confort optimal et d'un système de **chauffage électrique** avec cumulus.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **23.3 m²** * Dernier étage (2ème) avec **double vitrage** * Chauffage et production d'eau chaude électriques * Salle d'eau avec douche, vasque et WC * Emplacement privilégié en centre-ville

Situé à La Valette-du-Var, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Le classement énergétique est **D** (consommation) et **B** (émissions de gaz à effet de serre), avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 563 € et 761 €.

Loyer de base : **474 €/mois**. Dépôt de garantie : **474 €**. Honoraires charge locataire : 232 € TTC.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Lage

Stadt:Toulon
Region:Var
Land:République française

Mietbedingungen

Kaution:474 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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