Superbe appartement T3 de 100m² à Hautmont

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **100,8 m²** situé en plein cœur de Hautmont, sur la place Charles De Gaulle. Idéalement placé, il offre un cadre de vie exceptionnel dans la région des Hauts-de-France.

L'appartement se distingue par sa luminosité et son excellente isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal toute l'année. La pièce de vie traversante de **57 m²** offre de grands volumes et une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir.

L'intérieur comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie, ainsi que **2 chambres** à l'étage. Les prestations sont de qualité, assurant un confort garanti. Le chauffage est individuel au gaz.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **100,8 m²** * Pièce de vie : **57 m²** * Nombre de chambres : **2** * Chauffage : Gaz individuel * Classe énergétique : **D** * Classe climatique : C * Loyer : **880 €** hors charges * Dépôt de garantie : **880 €**

**Localisation :** Situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie d'une grande facilité de stationnement et se trouve au pied d'un arrêt de bus urbain. Toutes les commodités sont à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.