Spacieux T4 de 95 m² au coeur de Brive

Découvrez ce lumineux appartement T4 de **95 m²**, idéalement situé en **centre-ville de Brive-la-Gaillarde**. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement est proposé dans le cadre d'un dispositif ANAH, soumis à conditions de ressources.

**Caractéristiques principales :** * **Surface :** 95 m² * **Disposition :** T4 (3 chambres) * **Loyer :** 694,70 € / mois * **Charges :** 50 € / mois * **Dépôt de garantie :** 694,70 € * **Disponibilité :** 1er Mai * **Performance énergétique :** Classe C (logement) / Classe A (climat)

Situé dans un immeuble calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Brive, vous donnant un accès facile aux commerces, transports et services. La performance énergétique est bonne avec une classe C pour le logement et A pour le climat, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1070 € et 1480 €.