Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Marseille

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, idéalement situé dans la résidence récente Signature 2 au cœur du quartier Sainte Margueritte à Marseille (13009). D'une superficie habitable de **73 m²**, ce logement moderne et lumineux est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur l'extérieur avec un coin cuisine aménagé, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparés. La disposition est pensée pour un maximum de confort et d'intimité.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **superbe balcon de 15,47 m²**, idéal pour profiter du soleil marseillais. * Une **place de parking privative** au sein de la copropriété. * Un **appartement neuf** aux finitions soignées. * Une **classe énergétique B**, garantissant une bonne isolation et des coûts énergétiques maîtrisés. * Une **résidence récente** et sécurisée.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : accès facile aux axes routiers (L2), nombreux commerces, lignes de bus (24 et 518) et le métro Dromel à quelques minutes. Cet emplacement stratégique assure une excellente mobilité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un logement neuf et bien connecté.