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Superbe appartement T4 Duplex avec 3 balcons à Villeurbanne - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement T4 Duplex avec 3 balcons à Villeurbanne

Villeurbanne, République française

352.000 €
4.046 €/m²
4
Zimmer
87
1/1
Etage
Neubau
Zustand
Balkon
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neubau
Eigentum:personal

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T4 en Duplex de **87 m²**, idéalement situé au cœur d'un parc verdoyant à Villeurbanne. Livré en mars 2026, ce bien se trouve dans une résidence intimiste de seulement 23 logements, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La proximité immédiate du T6 facilite vos déplacements.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Il se compose d'un **grand séjour lumineux**, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et de **trois chambres confortables** offrant espace et tranquillité. De nombreux placards intégrés assurent un rangement optimal. L'appartement dispose également de **deux salles d'eau modernes**.

Les atouts de ce bien incluent : * **Trois grands balcons** pour profiter de l'extérieur * Finition prévue en **mars 2026** * Résidence neuve et à taille humaine * Environnement calme et verdoyant * Proximité des transports en commun (T6)

Cet appartement est une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement recherché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon(9 m²)

Lage

Stadt:Villeurbanne
Region:Métropole de Lyon
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.427 €/Monat
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