Appartement T4 Rénové à Lyon 8 - Loyer Maîtrisé

Découvrez ce charmant appartement T4 de **96.6 m²**, idéalement situé au **187 route de Vienne à Lyon 8ème arrondissement**. Rénové avec soin et proposant des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur rue, et d'une cuisine fermée, meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte). La partie nuit dispose de **trois chambres calmes** donnant sur cour, offrant un espace de repos paisible. De nombreux rangements sont intégrés pour optimiser l'espace. La salle de bains est équipée d'une baignoire et un WC séparé avec lave-mains complète la distribution.

Les atouts de ce bien incluent : * **Entièrement rénové** * Cuisine meublée et équipée * Trois chambres au calme * Nombreux rangements * Chauffage individuel au gaz * Proximité immédiate des commerces et transports

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier est réputé pour son calme et sa sécurité, tout en offrant un accès facile aux commodités.

**Loyer maîtrisé** (en moyenne 10% moins cher que le marché), **pas de frais d'agence ni d'état des lieux**. Idéal pour les jeunes actifs et salariés du secteur privé.