Appartement T4 Lumineux avec Balcon et Cave à Marseille 12ème

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **87 m²**, idéalement situé dans le quartier recherché de Montolivet à Marseille 12ème arrondissement. Niché au **6ème étage** d'une résidence sécurisée avec gardien et desservie par un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et services essentiels.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **salon lumineux** invitant à la détente, d'une cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et le confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** privative pour un rangement supplémentaire * La résidence est **sécurisée** avec la présence d'un gardien * Un **ascenseur** facilite l'accès à l'étage élevé * Chauffage individuel électrique

La localisation de cet appartement est un atout majeur, offrant une **proximité immédiate avec toutes les commodités** (commerces, transports, écoles). La résidence, bien entretenue, assure un environnement paisible et sécurisé. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une famille cherchant confort et praticité dans un quartier dynamique de Marseille.