Superbe T4 en Duplex avec Jardin à Lyon 8ème

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce logement **spacieux de 80 m²** offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les professionnels.

L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une **cuisine fermée, meublée et équipée** d'une plaque de cuisson, et de trois chambres confortables, dont deux situées à l'étage. Vous bénéficierez de deux salles de bains : une avec baignoire au rez-de-chaussée et une seconde avec WC à l'étage, offrant praticité et confort au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Trois chambres** spacieuses * **Deux salles de bains** * **Cuisine fermée, meublée et équipée** * **Box en sous-sol** inclus * **Chauffage individuel au gaz** * Jardin privatif

Situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Profitez d'un environnement résidentiel calme tout en étant connecté aux services de la ville. Ce bien est proposé sous conditions de ressources (PLS), avec des loyers maîtrisés en moyenne 10% inférieurs aux prix du marché.