Appartement T4 lumineux avec balcon et parking à Vénissieux

Découvrez cet appartement T4 de **70 m²** situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Vénissieux, Allée des Acacias. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités et de l'arrêt de tramway "Etat-Unis Viviani", ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, entièrement repeint, est traversant et baigné de lumière. Il se compose d'un séjour lumineux de **17 m²** donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée est à meubler et dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimal. La partie nuit comprend **trois chambres** de 10 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble.

Les plus de ce bien : * **Balcon** offrant un espace extérieur appréciable * **Place de stationnement** privative * Logement traversant et très lumineux * Cuisine séparée avec cellier * Proximité immédiate des commerces et des transports en commun

Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges, avec entretien de la chaudière. Le chauffage est assuré par un réseau de gaz urbain collectif. Cet appartement bénéficie de loyers maîtrisés, en moyenne 10% moins chers que le prix du marché dans cette zone tendue. Pas de frais d'agence ni de frais d'état des lieux.

Conditions d'éligibilité : au moins un des demandeurs doit être salarié d'une entreprise privée de plus de 10 salariés. Dépôt de dossier complet sur le site inli. Garantie Visale recommandée si éligible.