Superbe appartement T4 avec vue panoramique sur Paris

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **107 m²** situé au dernier étage d'un immeuble dans le prestigieux 15ème arrondissement de Paris. Offrant une **vue imprenable et panoramique sur la Tour Eiffel** et les monuments parisiens, ce bien d'exception est baigné de lumière et bénéficie d'un calme absolu.

L'espace de vie se compose d'une élégante entrée, d'un vaste double séjour d'angle lumineux, d'une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée et de toilettes invités. À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que deux salles de bains modernes et des WC séparés. Les prestations sont de grande qualité, avec un sol en béton assurant une excellente isolation phonique.

Cet appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing dispose de nombreux services : **ascenseur**, **gardien 24h/24**, et la possibilité d'acquérir une place de **parking en concession** (en sus). Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à deux pas du Centre Beaugrenelle et à proximité immédiate des transports (M° Javel – André Citroën Ligne 10, RER C Javel, bus), vous profiterez de toutes les commodités du quartier. Les charges prévisionnelles courantes s'élèvent à **830€ par mois**, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs. La taxe foncière est de 2581€. L'immeuble, construit en **1976**, compte 202 lots et aucune procédure n'est en cours.