Superbe appartement T4 avec terrasse et poêle à bois

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, d'une surface utile de **115 m²** (72 m² loi Carrez), niché au cœur du village de Saint-Just-Chaleyssin. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et commodités, ce bien est une opportunité rare dans une résidence récente et conviviale de seulement 6 lots.

L'espace de vie a été pensé pour votre confort, avec un séjour lumineux de **35 m²** doté d'une cuisine américaine moderne. L'appartement dispose de **trois chambres** confortables, dont deux spacieuses à l'étage (25 m² au sol). Une belle terrasse de **17 m² orientée Ouest** vous invite à profiter des journées ensoleillées, offrant un espace extérieur privilégié.

Ce bien en **très bon état** et parfaitement entretenu comprend également : * Une chambre au premier niveau de 10,5 m² * Une salle d'eau et des WC séparés au premier niveau * Une salle d'eau avec WC à l'étage * Un cellier pratique * Un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse * Chauffage électrique et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants * Deux places de stationnement

Situé à Saint-Just-Chaleyssin, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix en Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité des services et des transports rend cet appartement particulièrement attractif pour une vie de famille épanouie.