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Appartement 3 pièces lumineux en dernier étage avec balcon - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Appartement 3 pièces lumineux en dernier étage avec balcon

Mandelieu-la-Napoule, République française

198.000 €
2.995 €/m²
3
Zimmer
66.1
3/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux. Niché au **3ème et dernier étage** d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre une tranquillité appréciable malgré sa situation centrale.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de **22 m² orienté plein sud**, s'ouvrant sur un agréable balcon de 5,36 m². La cuisine, fonctionnelle, donne accès à un second balcon de 4,34 m². L'appartement dispose également de deux chambres confortables avec placards intégrés et d'un WC indépendant. Les volumes sont généreux et la luminosité est un atout majeur de ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **66.1 m²** * **2 balcons** pour profiter de l'extérieur * **Cave** privative * Double exposition * Proximité immédiate des commerces et transports

La localisation est un point fort indéniable, vous plaçant à quelques pas des commerces, restaurants et transports, tout en offrant un accès facile aux grands axes routiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Terrasse(5 m²)
Keller(4 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Mandelieu-la-Napoule
Region:Alpes-Maritimes
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

803 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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