Appartement lumineux avec terrasse et balcon à Grasse

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** de **60.27m²**, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jacques à Grasse. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre bien-être. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de **30.38m²** incluant un séjour et une cuisine ouverte semi-équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Deux chambres confortables, dont une avec placard, offrent des espaces privés agréables. Une buanderie pratique, une salle de bain moderne et des WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 5.58m²** exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil. * Un **balcon** accessible depuis une chambre. * La **climatisation réversible** dans le séjour et les chambres pour un confort optimal toute l'année. * Des **placards de rangement** intégrés. * Des fenêtres en double vitrage pour une isolation phonique et thermique efficace. * Une connexion **Fibre Internet**. * Un classement énergétique **DPE B**. * Deux places de parking : une en sous-sol et une extérieure.

La résidence, sécurisée avec portail électrique, offre un environnement calme et recherché. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités : arrêts de bus à 2 minutes à pied, pôle de santé, commerces, et établissements scolaires. Le centre-ville de Grasse est accessible en seulement 4 minutes en voiture, et l'accès à la pénétrante Grasse-Cannes en 6 minutes.

Les charges mensuelles s'élèvent à **141€**, incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. La taxe foncière est de 1145€. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.