Appartement T2 Duplex avec Balcon et Parking à Amboise

Découvrez ce charmant appartement de **31 m²** idéalement situé au cœur d'Amboise, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au **2ème étage** d'une petite copropriété, ce bien en duplex séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur le château royal depuis son balcon. C'est une opportunité d'investissement parfaite pour ceux qui recherchent une **rentabilité immédiate**.

L'intérieur, bien agencé, propose une pièce de vie fonctionnelle et une chambre confortable, le tout complété par un balcon offrant une perspective unique sur le patrimoine historique d'Amboise. La disposition en 2 pièces principales (2+kk) est optimisée pour un confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon avec vue sur le château** * **Place de parking privée** à 2 minutes à pied * Idéalement situé à proximité immédiate des commerces * Faibles charges annuelles de copropriété * Copropriété de 13 lots

Situé dans le centre-ville d'Amboise, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et sites touristiques. La région Centre-Val de Loire offre un cadre de vie dynamique et culturellement riche. Ce bien est soumis au statut de copropriété.