Superbe appartement T3 de 55m² avec terrasse de 19m²

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface de **55 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de **2021** dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien lumineux et moderne offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les professionnels.

L'intérieur se compose de **deux chambres** confortables, d'un séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne avec douche, offrant praticité et confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse de 19 m²**, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. * Une **place de parking** disponible en supplément pour plus de commodité. * Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. * La résidence est équipée d'un **ascenseur**. * L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un **DPE classé A**.

Situé dans le dynamique 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement profite d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités, des transports et des axes routiers. La Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie exceptionnel.