Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave à Mer

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **65 m²**, idéalement situé au cœur de Mer. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un **balcon exposé plein Sud**, d'une cuisine, d'un cellier pratique, d'un couloir avec rangement, de deux chambres confortables (dont une avec placard) et d'une salle de bains avec WC séparés. Bien que nécessitant une décoration personnalisée, le logement offre des volumes intéressants et une distribution pratique.

Les atouts de ce bien incluent une **cave privative sécurisée** pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un **garage individuel fermé**, un avantage rare en centre-ville. De nombreux stationnements sont également disponibles à proximité immédiate.

Situé en **cœur de ville de Mer**, vous profiterez d'un accès facile et rapide aux commerces, services et transports. La copropriété bénévole est composée de 16 logements, avec des **charges raisonnables** et une gestion optimisée. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché local.