Superbe appartement T3 en duplex au cœur de Dreux

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de **60.90 m²**, idéalement situé au cœur de ville de Dreux. Ce logement, soumis à des conditions particulières ANAH et Action Logement, offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'espace intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un lumineux salon/séjour, d'une cuisine semi-équipée (hotte et plaques incluses) et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un bureau fonctionnel ainsi qu'une chambre confortable avec un accès direct à une salle d'eau.

Les caractéristiques principales incluent : * **Appartement en duplex** * **Surface habitable de 60.90 m²** * **Cuisine semi-équipée** * **Cave privative** * **Classe énergétique A (52)** * **Proximité des commodités**

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en centre-ville, vous donnant un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports et services. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de stationnement attitrée, son emplacement central facilite les déplacements. Le logement est classé A pour l'énergie et le climat, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 380 € et 570 €.