Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et vue mer à Nice

Découvrez ce charmant appartement de **67 m²** idéalement situé à Nice, à quelques pas de la mer et des commodités. Disponible à la location à l'année dès le **1er juin 2026**, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge). Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une bénéficiant également d'un accès balcon, ainsi que deux salles de douche modernes avec toilettes intégrées.

Ce bien dispose de nombreux atouts : * **Balcon** dans le séjour et une chambre * Cuisine entièrement équipée * **Deux salles de douche** * Ascenseur * Chauffage et eau froide inclus dans les charges * Proximité immédiate de la mer et des commerces * Stationnement facile dans le quartier

Situé dans un quartier dynamique de Nice, cet appartement profite d'un environnement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Centre Universitaire Méditerranéen. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, services et aux plaisirs du littoral. Les charges locatives incluent les parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et les compteurs individuels.