Superbe appartement T3 rénové avec terrasse de 70m² à Paris 19ème

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** de **130 m² pondérés** (95 m² loi Carrez) situé dans le dynamique **19ème arrondissement de Paris**, à deux pas du métro Crimée et du RER Rosa Parks. Rénové avec goût par un architecte, ce bien d'exception allie modernité, confort et volumes optimisés pour une qualité de vie incomparable.

L'appartement, baigné de lumière, se trouve au **5ème étage avec ascenseur**. Il propose une entrée fonctionnelle, deux suites parentales confortables, chacune dotée de sa propre salle de douche, un WC indépendant, et un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec îlot central. De nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement idéales.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **terrasse exceptionnelle de 70 m²**, véritable havre de paix sans vis-à-vis, prolongeant l'espace de vie. * Une rénovation complète par un architecte, garantissant des prestations modernes et de haute qualité. * La proximité immédiate des transports (métro Ligne 7, RER E). * Une **cave** privative pour un stockage supplémentaire. * La possibilité d'acquérir une **place de parking en sus**.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec tous les commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. C'est une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché de Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel.