Appartement T3 rénové à Vandoeuvre, proche commodités

Découvrez cet appartement T3 de **67.01 m²** idéalement situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, au 7ème étage d'un immeuble récemment rénové et doté d'un ascenseur. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, du parc Richard Pouille et des transports en commun.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et de WC indépendants, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

**Points forts :** * **Emplacement privilégié** à proximité des commerces et des espaces verts. * **Immeuble récemment rénové** avec ascenseur. * **Cave incluse** pour plus de rangement. * **Dépenses énergétiques maîtrisées** avec une classe énergie C (112 kWh/m²/an) et climat B (6 kgCO2/m²/an). * **Aucun frais d'agence** à la charge de l'acquéreur.

La copropriété, composée de 100 lots dont 50 logements, bénéficie de charges annuelles estimées à **2763 €**. Le prix de vente est de **73 150 €**, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.