Appartement T3 moderne avec garage à Lyon 7ème

Découvrez ce charmant appartement T3 de **62m²**, idéalement situé au **2ème étage avec ascenseur** dans une résidence récente de 2023 au 189 Rue de Gerland, Lyon 7ème. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces, dans le dynamique quartier de Gerland.

L'intérieur de cet appartement lumineux se compose d'une **cuisine ouverte, meublée et équipée** (plaque de cuisson, hotte) donnant sur un séjour convivial. Il dispose de **deux chambres confortables**, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence récente de 2023 * Balcon pour profiter de l'extérieur * Deux chambres spacieuses * Salle de bain avec baignoire * Toilettes séparés * **Garage type box en sous-sol inclus** * Chauffage collectif urbain

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quotidien. La résidence est également proche des infrastructures sportives et culturelles de la ville. Idéal pour les jeunes actifs et salariés du secteur privé recherchant un logement à prix maîtrisé.