Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking à Sallanches

Découvrez ce charmant appartement T2 de **33,24 m²** idéalement situé à Sallanches, au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Profitez d'un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, également avec accès à un balcon, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau moderne.

Les caractéristiques principales incluent : * **2 pièces** (T2) * Surface habitable de **33,24 m²** * **Balcon** accessible depuis le séjour et la chambre * **Cuisine aménagée et équipée** * **Cave** privative * **Place de parking** en sous-sol * Situé au **3ème étage** (dernier étage) * Chauffage individuel

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Sallanches, offrant un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures de la région. La copropriété est bien entretenue et le quartier est calme et résidentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le loyer est de **620 € hors charges**, avec une provision sur charges de **70 €** incluant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs. Le dépôt de garantie s'élève à 620 €. Les honoraires d'agence sont de 365,64 €.