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Appartement T2 à Bordeaux : charme et emplacement idéal - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Appartement T2 à Bordeaux : charme et emplacement idéal

Bordeaux, République française

698 €
30 €/m²
2
Zimmer
23.1
1/1
Etage
electric
Heizung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1949
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 de **23 m²** idéalement situé au cœur de Bordeaux, quartier Rue Ferbos. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La disposition optimisée des espaces offre un confort appréciable au quotidien.

* **Surface habitable : 23 m²** * **Localisation : Bordeaux, Rue Ferbos** * **Étage : 1er étage** * **DPE en cours** * **Loyer CC : 698 EUR**

Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville. La zone est soumise à un encadrement des loyers, assurant une stabilité des coûts pour le locataire.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:electric

Lage

Stadt:Bordeaux
Region:Gironde
Land:République française

Mietbedingungen

Nebenkosten:28 €
Kaution:397 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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