Skip to main content
Appartement 3 pièces avec mezzanine et cave à Bordeaux - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Appartement 3 pièces avec mezzanine et cave à Bordeaux

Bordeaux, République française

208.000 €
3.355 €/m²
3
Zimmer
62
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces avec mezzanine** idéalement situé dans le quartier prisé de la Victoire à Bordeaux. Niché au **2ème et dernier étage** d'un immeuble ancien, il offre un cadre de vie authentique et dynamique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une **mezzanine modulable**, parfaite pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la chambre dispose d'un dressing ainsi que d'une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **2ème et dernier étage** * **Mezzanine modulable** * Cuisine ouverte équipée * Chambre avec dressing * Vue sur les toits * **Cave privative** * Immeuble ancien de caractère

Ce bien est également une opportunité d'investissement exceptionnelle, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui assure une **très forte demande locative** et une absence de vacance locative. Son mélange de cachet de l'ancien et de praticité moderne le rend particulièrement attractif pour tout type de locataires. Profitez de la vie bordelaise au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Bordeaux
Region:Gironde
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

843 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.