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Autentico Toulà Ristrutturato a Cortina d'Ampezzo - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Autentico Toulà Ristrutturato a Cortina d'Ampezzo

Località Doneà, Cortina d'Ampezzo, Repubblica Italiana

2.350.000 €
18.359 €/m²
5
Zimmer
128
3
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nel cuore di un suggestivo villaggio ampezzano, proponiamo in vendita un autentico toulà, un'abitazione storica che fonde il fascino del recupero delle antiche case rurali con il comfort moderno. Questa rara proprietà, originariamente una casa con fienile, offre un'opportunità unica di vivere immersi nella storia secolare della conca.

L'unità principale, situata al **terzo piano**, è stata oggetto di una recente e meticolosa ristrutturazione conservativa, preservando l'anima originale dell'edificio pur garantendo i più alti standard abitativi. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce agli spazi interni finemente rifiniti.

Caratteristiche principali: * **Tipologia:** Toulà storico * **Disposizione:** 4+1 * **Superficie:** **128 m²** * **Condizioni:** Ristrutturato * **Posizione:** Cortina d'Ampezzo, Centro * **Prezzo:** **2.350.000 EUR**

Situato in una posizione privilegiata a Cortina d'Ampezzo, questo toulà rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio, ideale per chi cerca un'esperienza di vita unica in un contesto di rara bellezza e storicità.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

9.526 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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