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Helle 1-Zimmer-Wohnung in Leonding mit toller Anbindung - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Leonding mit toller Anbindung

Mayrhannsenstr 17, Leonding, Republik Österreich

551 €
13 €/m²
1
Zimmer
43.37
B
Energie
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1987
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Leonding, Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch ihre **hellen Räume**, die durch große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Wohnfläche von **43,37 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der flexibel gestaltet werden kann. Die Küche wird Ihnen **kostenfrei zur Verfügung gestellt** und ist praktisch in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Geheizt wird bequem und effizient mit Strom, was Ihnen eine gute Kontrolle über Ihre Heizkosten ermöglicht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume dank großer Fenster * Offener Wohnbereich * Kostenfrei mitvermietete Küche * Stromheizung * Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage in Leonding ist ideal für alle, die eine gute Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(7 m²)

Lage

Straße:Mayrhannsenstr 17
Stadt:Leonding
Region:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:14.05.2026
Kaution:2.000 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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