¡Oportunidad Única! Piso Reformado con Potencial de Negocio en Palma

Descubra este **magnífico piso de 110 m² construidos**, completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más codiciadas del centro de Palma de Mallorca, cerca de Plaza Fleming y Archiduque. Esta propiedad destaca por su **amplitud y luminosidad**, ofreciendo una distribución versátil ideal tanto para vivienda habitual como para combinarla con actividad profesional.

El interior de la vivienda se distribuye en **3 habitaciones** y **2 baños completos**. Una de las habitaciones cuenta con una galería privada y otra con balcón. El espacioso salón es muy luminoso, perfecto para el disfrute familiar, y se complementa con una **gran cocina-comedor totalmente equipada** y con excelente capacidad de almacenaje. Además, dispone de una práctica estancia auxiliar para lavandería y zapatero, y una pequeña terraza.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 110 m² * 3 habitaciones y 2 baños completos * Cocina-comedor y cocina abierta en zona de vivienda * Pequeña terraza y balcón exterior * Galería privada * Completamente reformado * Edificio con ascensor * ITE del edificio recién pasada * Comunidad sin cargas y al corriente de pagos

La distribución única de este inmueble permite separar perfectamente la zona profesional de la privada. La parte delantera, con balcón, sala de espera y baño propio, es ideal para despacho o negocio. La parte trasera ofrece privacidad con salón-comedor, cocina abierta, dos habitaciones y baño. La finca cuenta con **ascensor**, y la ITE está recién pasada, garantizando tranquilidad.

Ubicado en pleno centro de Palma, disfrutará de la comodidad de tener **todos los servicios, comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio** a pocos minutos a pie. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad, una excelente ubicación y la posibilidad de combinar hogar y actividad profesional en el corazón de Palma.