Apartament inwestycyjny z VAT 23% blisko uczelni!

Oferujemy na sprzedaż **inwestycyjne mieszkanie 1-pokojowe** o powierzchni **29,13 m²**, zlokalizowane na **7. piętrze** nowoczesnego budynku we Wrocławiu, dzielnica Fabryczna. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów ze względu na **wysoki potencjał najmu** oraz możliwość **odliczenia 23% VAT**. Mieszkanie będzie gotowe do odbioru kluczy w **grudniu 2026 roku**.

Układ funkcjonalny obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,09 m², łazienkę liczącą 5,04 m² oraz balkon o wielkości 4,5 m², który zwiększa komfort użytkowania. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu WSB Merito, co gwarantuje stały napływ potencjalnych najemców, zarówno na krótki, jak i długi termin.

Inwestycja oferuje szereg udogodnień, takich jak: * Siłownia zewnętrzna na terenie inwestycji. * Stacja ładowania samochodów elektrycznych. * System Smart Home w każdym lokalu, umożliwiający sterowanie ogrzewaniem, roletami, oświetleniem i zaworami wody. * Pakiet antysmogowy w nawiewnikach okiennych. * Trzy klatki schodowe, każda wykończona w unikalnym stylu.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna dla studentów i młodych profesjonalistów. W kilka minut pieszo dotrzemy do Uniwersytetu WSB Merito, a w kilkanaście minut do Uniwersytetu Dolnośląskiego DSW. Dogodny dojazd rowerem lub samochodem zapewnia bliskość Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Uniwersytetu Medycznego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość infrastruktury edukacyjnej i miejskich udogodnień.