Licht 3-kamerappartement met balkon en groen uitzicht in Ede

Dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement, gelegen op de derde verdieping aan de Anna van Burenlaan 68 in Ede, biedt een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement combineert een rustige, groene woonomgeving met de nabijheid van voorzieningen. Met een gebruiksoppervlakte van circa **70,2 m²** en een balkon van circa **5,3 m²**, is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine huishoudens. Het appartement is direct te betrekken, maar biedt ook mogelijkheden voor persoonlijke modernisering.

**Indeling** Via de galerij bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, die het hart van de woning vormt. Grote raampartijen met vrij uitzicht op het groen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om te ontspannen. De praktische keuken is voorzien van diverse apparatuur. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluitingen.

**Voorzieningen** * Gebruiksoppervlakte wonen: circa **70,2 m²** * Balkon: circa **5,3 m²** * Eigen berging in de onderbouw: circa **6 m²** * Voorzien van HR++ beglazing * Recent vernieuwd en geïsoleerd dak * Cv-ketel Intergas (2003) * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 284,-**

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. Het centrum van Ede en het NS-station zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A12/A30. De bossen en heide van de Veluwe liggen op fietsafstand.