Karakteristiek Herenhuis met Wonen & Werken in Zeeheldenkwartier

Dit imposante herenhuis, gelegen in het levendige Zeeheldenkwartier van Den Haag, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een woonoppervlak van circa **350 m²**.

**Interieur:** Het pand beschikt over vier woonlagen, een grote kelder en hoge plafonds, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en grandeur. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden voor zowel een royaal gezin als voor het combineren van wonen en werken. De begane grond heeft een prachtige entree met marmeren vloer en openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer met een luxe open keuken en toegang tot een zonnig terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De derde verdieping biedt een ruime zitkamer met pantry, een derde badkamer met sauna en een extra slaapkamer. De grote kelder, met de voormalige kluis, biedt extra opslagruimte of kan dienen als wijnkelder.

**Voorzieningen:** Het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas en het dak is uitgerust met **13 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **C**. Verder is er een tuin met achterom en een dakopbouw met een ruim terras. De woning is licht en straalt karakter uit.

**Locatie:** Gelegen in het hart van het Zeeheldenkwartier, nabij het Vredespaleis, geniet u van een directe nabijheid tot diverse speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. De populaire pleinen en winkelstraten zoals de Piet Heinstraat zijn op loopafstand. Ook culturele voorzieningen en het strand van Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met tram- en bushaltes voor de deur.