Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit allen Nebenkosten inklusive!

Diese charmante **voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Wien und ist ideal für eine Person. Mit einer Wohnfläche von **ca. 30 m²** bietet sie auf einer Ebene im Erdgeschoss/Hochparterre alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre **top Infrastruktur und Verkehrsanbindung**, mit U-Bahn (U3) und mehreren Buslinien (49, 9, 48A) in unmittelbarer Nähe, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.

Die Innenausstattung umfasst einen Vorraum mit einem praktischen Einbauschrank, einen großzügigen Wohnraum mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche** (inklusive Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen Parkett- und Fliesenböden, Thermofenster mit Innenjalousien sowie ein Internetanschluss. Eine neue Waschmaschine und ein Trockner stehen in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * Voll möbliert und sofort bezugsfertig * Inklusive aller Nebenkosten: Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet und Haushaltsversicherung * Gasetagenheizung für individuelle Wärme * Neue Waschmaschine und Trockner vorhanden * Kurzzeitmiete für 6-12 Monate mit Option auf Verlängerung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit dem Komfort einer ruhigen Wohnlage.