Studio lumineux et fonctionnel à Alfortville, proche métro

Découvrez ce charmant studio de **24,75 m²** idéalement situé à Alfortville, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Ecole Vétérinaire. Niché au **3ème et dernier étage** d'un immeuble moderne construit en **2015**, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une excellente luminosité.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le studio est équipé de **double vitrage** pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et la performance énergétique est bonne avec un **DPE classé C**.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **24,75 m²** * Étage : 3ème (dernier) * Année de construction : **2015** * Ascenseur * Double vitrage * Chauffage et eau chaude collectifs * DPE : C * Disponible immédiatement

Situé dans un quartier dynamique d'Alfortville, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun (métro Ligne 8), des commerces et des services. La rue Anatole France offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux écoles, notamment l'Ecole Vétérinaire. Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.