Funkcjonalne 1-pokojowe mieszkanie 25 m² z balkonem w centrum

Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **25 m²**, zlokalizowane na **parterze** w czteropiętrowym, ocieplonym bloku przy ul. Akademickiej w centrum Białegostoku. Nieruchomość znajduje się w **drugiej linii zabudowy**, co zapewnia ciszę i spokój pomimo centralnej lokalizacji. Duże przeszklenia sprawiają, że mieszkanie jest jasne i słoneczne, a dodatkowym atutem jest **przestronny balkon.** Budynek jest ocieplony, a **niski czynsz wynosi zaledwie 270 zł**, co znacząco obniża koszty utrzymania.

Mieszkanie **wymaga remontu**, co daje potencjalnemu nabywcy pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Jest to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum, jak i dla inwestorów myślących o dochodowym wynajmie.

* Powierzchnia: **25 m²** * Liczba pokoi: **1+kk** * Lokalizacja: **Parter** * Stan: **Do remontu** * Czynsz: **270 zł** * Dodatkowe atuty: **Przestronny balkon**, cicha lokalizacja w drugiej linii zabudowy

Lokalizacja to kolejny mocny punkt tej oferty. Zaledwie **100 metrów od Parku Branickich** oraz w pobliżu uczelni wyższych i pełnej infrastruktury miejskiej. Gwarantuje to stałe zainteresowanie potencjalnych najemców oraz wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. To kompaktowa nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, z dużym potencjałem inwestycyjnym i aranżacyjnym.