Appartement T2 Lumineux à Ajaccio, Proche Plages

Découvrez ce charmant appartement T2 de **58 m²** situé sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio, une opportunité idéale pour profiter de la vie corse. Idéalement placé à proximité des plages et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un **vaste séjour lumineux** doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne avec WC. La disposition optimisée et la luminosité naturelle font de cet espace un lieu de vie des plus agréables.

**Caractéristiques principales :** * Superficie : **58 m²** * Type : T2 (2 pièces) * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Chambre avec placard intégré * Salle d'eau avec WC * **Meublé et équipé** * Proximité immédiate des plages et des commodités * Classe énergie : C * Classe climat : C

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier prisé des Sanguinaires, offrant un accès facile aux magnifiques plages de la région et à tous les services nécessaires au quotidien. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 440 € et 640 €, pour un usage standard.

**Loyer mensuel : 870 €** hors charges. **Provision sur charges : 36 €/mois**. **Dépôt de garantie : 870 €**. Honoraires d'agence : 754 € TTC (dont 174 € pour l'état des lieux).