Spacieux T4 lumineux à Bordeaux Caudéran avec parking et cave

Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux de **68.1 m²**, idéalement situé dans le quartier recherché de Caudéran à Bordeaux, à proximité immédiate des commodités et du marché de la place Mondésir. Niché au sein d'une résidence de **1962 bien entretenue et dotée d'un ascenseur**, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour-salle à manger de **17 m² orienté sud** offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal.

Les atouts majeurs de cet appartement incluent : une **cave privative**, une **place de parking extérieure** sécurisée, et l'accès à un parc spacieux et arboré au pied de la résidence. Vous bénéficierez également d'un espace séchoir dans les parties communes.

La localisation est un atout indéniable : **proche des groupes scolaires, des commerces, des marchés et des transports en commun**, vous profiterez de toutes les commodités urbaines tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une vie citadine paisible avec tout à portée de main.