Moderne, uitgebouwde woning met diepe tuin nabij Amsterdam

Ontdek deze **uitgebouwde en moderne gezinswoning** uit 2006, gelegen op een **uitstekende locatie** in Uithoorn. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een indeling van 5+kk, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is recentelijk voorzien van **8 zonnepanelen (2023)** en een nieuwe CV-ketel (2021), wat resulteert in een gunstig **energielabel A+**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, uitgebouwde woonkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot de diepe achtertuin. De lichte woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een praktische hal met meterkast, toiletruimte en garderobe completeert de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die eenvoudig kunnen worden uitgebreid naar drie, en een nette badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt eveneens veel ruimte en potentie voor extra slaapkamers.

**Voorzieningen:** - Ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren - Open woonkeuken met erker en complete inbouwapparatuur - Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping - Royale tweede verdieping met potentie voor extra slaapkamers - Nette badkamer met inloopdouche en ligbad - Diepe, fraai aangelegde achtertuin met meerdere zithoeken - Houten berging (met elektra) achterin de tuin - Aparte stenen berging (met elektra) - Houten vloeren op begane grond en verdiepingen - 8 zonnepanelen (2023) - Atag CV-ketel (2021) - Energielabel A+

**Locatie:** De woning is zeer centraal gelegen in Uithoorn, op loopafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen, winkels en restaurants. De tramlijn 25 naar Amsterdam Zuid is eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De omgeving biedt veel groen, speelmogelijkheden voor kinderen en voldoende gratis openbare parkeergelegenheid. Basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten zijn ook nabij.