Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wien

Willkommen in dieser **erst kürzlich erbauten** 2-Zimmer-Wohnung im **beliebten 10. Bezirk** Wiens, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Infrastruktur** und die Nähe zur U1-Station Reumannplatz, was eine **exzellente Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert.

Auf ca. **43 m² Wohnfläche** bietet diese moderne Einheit ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine **voll ausgestattete Einbauküche** inklusive Elektrogeräten und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnhausanlage bietet zusätzlichen Komfort mit Fahrradräumen, Kinderwagenabstellräumen und der Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Außenbeschattung, edler Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Wärmeschutzverglasung trägt zu **niedrigen Energiekosten** bei.

Die Lage im 10. Bezirk zeichnet sich durch ein urbanes und dennoch angenehmes Wohnumfeld aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die monatlichen Gesamtkosten inklusive Betriebskosten belaufen sich auf **EUR 949,00**.