Villa spacieuse avec vue imprenable sur les hauteurs de Porticcio

Superbe villa de **6 pièces et plus** de 180 m², nichée dans un domaine privé exclusif sur les hauteurs de Porticcio, offrant une vue panoramique sur les montagnes et le maquis. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Porticcio, 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes des plages de Rupione et Isolella.

Cette propriété d'exception est répartie sur deux niveaux. Le premier niveau comprend un vaste espace de vie lumineux d'environ 76 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une confortable terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant servir de deuxième chambre. Le second niveau, en rez-de-jardin, dispose de trois chambres dont deux avec salle d'eau, une pièce dressing ou bureau, et une grande pièce polyvalente de 50 m² offrant la flexibilité de créer un espace de jeux, un second salon ou une cuisine séjour.

**Caractéristiques principales**: * Surface habitable : **180 m²** * Nombre de pièces : **6+** * Terrain privatif : **1200 m²** * Vue dégagée sur les montagnes et le maquis * Cuisine équipée * Cheminée * Suite parentale avec salle d'eau * Nombreuses possibilités d'aménagement

La villa est édifiée sur un terrain d'environ 1200 m² en jouissance privative, parfaitement intégré dans un cadre préservé. L'environnement est calme et sécurisé, au sein d'un domaine de haut standing.

**Localisation**: Située rive Sud du Golfe d'Ajaccio, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Proximité immédiate des commodités de Porticcio, de l'aéroport international d'Ajaccio Napoléon Bonaparte, et des sites touristiques comme Rupione et Isolella. Un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité.