Charmante Villa de Plain-Pied à Mezzavia, Ajaccio

Découvrez cette **charmante villa de plain-pied** de type F3, idéalement située dans le secteur recherché de Mezzavia à Ajaccio. Offrant une surface habitable de **67,80 m²** sur un terrain plat de **502 m²**, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

L'intérieur lumineux, orienté Sud/Est, comprend un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit dispose de **deux chambres confortables** et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les prestations modernes incluent la **climatisation réversible**, le double vitrage PVC et des spots intégrés.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Une **terrasse de 11,30 m²** pour profiter du climat corse * Un terrain plat offrant un potentiel d'aménagement (jardin, détente) * Un **garage fermé indépendant de 18 m²** * Un espace de stationnement extérieur * Un abri de jardin pour un rangement supplémentaire

La villa est en **bon état général** et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux d'Ajaccio, tout en bénéficiant d'un environnement pavillonnaire calme, en fait une opportunité rare sur le secteur de Mezzavia.