Charmante maison de village 2 pièces à rénover

Découvrez cette charmante maison de village de **2 pièces** d'environ **45 m²**, idéalement située au cœur du **Girouard**. Parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette propriété offre un potentiel intéressant dans un cadre paisible.

La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Une entrée distincte peut être aménagée en pièce supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'agencement selon vos besoins. Le tout sur un terrain d'environ **12 m²**.

Les points forts : * **Surface habitable** : 45 m² * **Nombre de pièces** : 2 * **Extérieur** : Courette de 12 m² transformable en véranda * **Localisation** : Plein cœur du Girouard * **Potentiel** : Rafraîchissement à prévoir pour personnaliser votre espace

Cette maison nécessite un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser entièrement à votre goût. La courette extérieure de 12 m² environ offre un espace agréable et peut être transformée en véranda pour agrandir l'espace de vie. Idéalement située dans le village du Girouard, vous profiterez d'un environnement calme et authentique tout en étant à proximité des commodités.