Skip to main content
Spacieux T4 lumineux avec balcon et loggia à Marseille - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Spacieux T4 lumineux avec balcon et loggia à Marseille

Marseille, République française

165.000 €
2.062 €/m²
4
Zimmer
80
5/7
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 13 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1975
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T4 de **80 m²** idéalement situé à Marseille dans le 13ème arrondissement. Parfait pour une famille, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement bénéficie d'une **excellente luminosité naturelle** tout au long de la journée. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de praticité.

Les atouts extérieurs incluent un **spacieux balcon de 13 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une agréable loggia offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un **ascenseur** et d'un **parking libre**.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement représente une opportunité à saisir rapidement. La copropriété compte 184 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **2800 €**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 7
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(13 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

669 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.